房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓: 房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓流程是怎樣的
《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于納稅人收回轉(zhuǎn)讓的股權(quán)征收個(gè)人所得稅問題的批復(fù)》國(guó)稅函[2005]130號(hào)）股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行完畢、股權(quán)已作變更登記，且所得已經(jīng)實(shí)現(xiàn)的，轉(zhuǎn)讓人取得的股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入應(yīng)當(dāng)依法繳納個(gè)人所得稅。轉(zhuǎn)讓行為結(jié)束后，當(dāng)事人雙方簽訂并執(zhí)行解除...展開全部其他回答:你的代理費(fèi)是房地產(chǎn)公司給的，所以你和房地產(chǎn)公司簽訂了合同，合同性質(zhì)是中介服務(wù)合同。主要是雙方的權(quán)利義務(wù)需要明確，風(fēng)險(xiǎn)控制條款需要明確。
【/s2/】房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓:【/h/】什么是產(chǎn)權(quán)(股權(quán))轉(zhuǎn)讓？愛問知識(shí)人
產(chǎn)權(quán)（股權(quán)）轉(zhuǎn)讓是兩個(gè)以上產(chǎn)權(quán)主體對(duì)標(biāo)的企業(yè)的全部或部分產(chǎn)權(quán)（股權(quán)）進(jìn)行有償轉(zhuǎn)讓的行為，是一種存量上的調(diào)整，而增資擴(kuò)股和項(xiàng)目合作方式則是一種“輸血式”重組方式【/s2/】房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓:【/h/】房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳納哪些稅？房地產(chǎn)公司需要付款...
股權(quán)轉(zhuǎn)讓就是股東出讓股份，將公司相關(guān)的控制權(quán)、收益權(quán)等出資人權(quán)利及其對(duì)應(yīng)的義務(wù)轉(zhuǎn)移給受讓人，使受讓人成為公司股東的民事法律行為。轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈(zèng)與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。包括轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)、土...展開全部【/s2/】房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓:【/h/】股權(quán)收購(gòu)中的問題——房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)...
一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中涉及的稅金：營(yíng)業(yè)稅、所得稅、個(gè)人所得稅、印花稅。 二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中涉及的相關(guān)稅種的征免規(guī)定： （一）營(yíng)業(yè)稅： 《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)營(yíng)業(yè)稅問題的通知》（財(cái)稅[2002]191號(hào)）對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為征稅重新作出規(guī)...展開全部【/s2/】房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓:公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓形式的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有哪些風(fēng)險(xiǎn)因素？
對(duì)于公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓下的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，受讓方必須考慮房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)和公司股權(quán)并購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)(來(lái)自目標(biāo)公司或有負(fù)債的轉(zhuǎn)讓)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中，受讓方需要防范以下風(fēng)險(xiǎn):一是目標(biāo)公司的或有負(fù)債，包括未披露的對(duì)外擔(dān)保、潛在的合同違約、其他到期或未到期的一般債務(wù)等。；二是股權(quán)和股權(quán)并購(gòu)的法律風(fēng)險(xiǎn)；三是由于房地產(chǎn)項(xiàng)目尚未取得四證或四證不全，或預(yù)期項(xiàng)目仍在申報(bào)中，不可避免存在政策風(fēng)險(xiǎn)；四是前期規(guī)劃和前期建設(shè)存在缺陷的風(fēng)險(xiǎn)；第五，股權(quán)M&A協(xié)議的履約風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓下的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，受讓方可以通過以下幾點(diǎn)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理。首先，成立一個(gè)專門的項(xiàng)目M&A團(tuán)隊(duì)，包括法律、金融和房地產(chǎn)核心小組。二是早期審慎調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。檢查目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)狀況、對(duì)外合同的簽訂和履行、項(xiàng)目規(guī)劃和實(shí)施等。審查文件包括:公司注冊(cè)成立文件、財(cái)務(wù)報(bào)告、稅務(wù)資料、轉(zhuǎn)讓前專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告等。，并審核目標(biāo)公司的對(duì)外合同記錄和蓋章記錄報(bào)告等。第三，收購(gòu)方案的確定和談判。第四，簽署股權(quán)協(xié)議并監(jiān)督實(shí)施。
【/s2/】房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓:房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)？
房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中涉及的稅種:營(yíng)業(yè)稅、所得稅、個(gè)人所得稅、印花稅
【/s2/】房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓:房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓？
根據(jù)現(xiàn)有土地和其他資產(chǎn)的數(shù)量。沒有驗(yàn)資手續(xù)，合法增資的，按貸款處理。股權(quán)轉(zhuǎn)讓可以作為企業(yè)負(fù)債從總資產(chǎn)中扣除。營(yíng)業(yè)稅和增值稅是房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓中不可避免的。