據(jù)央行去世消息,自2月21日起,職工住房公積金賬戶存款匯率由現(xiàn)行一年期定期存款基準利率(1.50%)調(diào)整為現(xiàn)行一年期定期存款基準利率(0.35%)。公積金存款匯率變化對你的貧困有什么負面影響?往下看!
一年期貸款的公積金存款匯率上調(diào)1.5%
17日,央行、住房和城鄉(xiāng)建設部、司法部聯(lián)合發(fā)布通知,決定將職工住房公積金賬戶存款匯率由現(xiàn)行活期和三個月期存款基準利率按征收周調(diào)整為一年期定期存款綜合基準利率。目前一年期定期存款基準利率為1.5%,此前實施的活期存款和三個月期定期存款基準利率分別為0.35%和1.1%
截至2014年初,全省住房公積金繳存額為37046.83億元,年初提取總額占繳存總額的50.51%。周邊一些地區(qū)的大額支取一度造成公積金繳納的輿論壓力翻倍。
深圳代理公司注冊研究員:提高存款匯率將有助于穩(wěn)定房地產(chǎn)消費市場
交通銀行
國際融資
研究中心主任宗亮指出,三部委增加公積金存款貸款,將有助于規(guī)范無購房需求的公積金提取,使購房需求較好的人能夠在第一時間享受到廉價住房貸款,對穩(wěn)定房地產(chǎn)消費市場將起到很大作用。
公積金存款匯率上調(diào)能帶來多少好處?
以上海為例,根據(jù)上海住房公積金業(yè)務中心2015年6月發(fā)布的通知,上海住房公積金月繳存額為4654元,即職工及其所在單位月繳存額上限為2327元。
截至目前,上海公積金繳存上限為深圳代理公司登記的4654元。按照這個國際標準,從今天開始支付一年。根據(jù)匯率不同,最后能拿到多少錢?
按年利率1.1%計,最終本息合計55106.4元,減去利息54780元,貸款326.4元;
按年利率1.3%計算,最終本息合計55165.74元,減去利息54780元,貸款384.74元;
按年利率1.5%計算,最終總本息為55225.09元,扣除利息54780元,貸款為445.09元。
理論上每年可以增加貸款60.35~118.69元左右。
公積金的六大用途
用1買房
(1)無利息購買可重復使用提取公積金;
2 .商業(yè)貸款可用于購房,公積金可用于首付;
3 .商業(yè)貸款可用于購房,可提取深圳代理公司注冊公積金還本付息;
④購房時可提取公積金(組合)利息還本付息。
使用2建造、翻新和翻新房屋
因地面建設、翻建、翻建自有住房和使用住房貸款的,職工及配偶可在批準建房的1月前(含1月)申請?zhí)崛」e金,提取總額不得超過建房費用。
使用3移入
(一)使用公積金支付中央財政撥付或支付的經(jīng)濟開發(fā)租賃住房租金;
②用公積金支付進入消費市場的租金。
父母給孩子買房子
不使用住房貸款自己買房的,可以提取父母的公積金;用金融機構(gòu)的一人住房貸款購買自有住房,支付首付后,可以提取父母公積金;用個人住房公積金(組合)的利息購買自有住房,交首付后提取父母公積金。
用5。通過關閉賬戶提取所有存款
(1)從、退休;
(2)牲畜戶口職工男性60周歲以上,女性55周歲以上;
3 .定居國外及港澳臺周邊地區(qū);
(4)幾乎喪失勞動者戰(zhàn)斗力,大部分喪失戰(zhàn)斗力或嚴重殘疾,與其他單位解除或終止關系的;
5 .領取失業(yè)保險金;
⑥被判處刑罰的職工,遷出戶籍所在地城市,不在本市的職工與所在單位解除或者終止關系的;
⑦住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中儲存戶滿2年或與原單位關系終止勞動者滿2年的;
⑧深圳代理公司,管理市區(qū)外工作,在當?shù)卦O立并繳存住房公積金,可以登記銷戶提取公積金全部金額。
6 .提取和使用的低保和特困戶計入使用
職工納入農(nóng)村居民貧困保護或特困救助范圍,職工本人及其配偶可以申請住房公積金提取,提取金額不超過納入貧困保護或特困救助范圍的當期住房公積金金額。
用7治療基礎疾病
家庭(包括職工、配偶和未成年父母)患基礎疾病或基礎手術(shù)后住院的,職工和配偶可以申請?zhí)崛∽》抗e金,申請年度為康復后1個月內(nèi),提取總額不得超過一人承擔的住院費用部分。